Description

En el corazón de la histórica colonia García Ginerés, se encuentra esta residencia recién renovada, ejemplo fiel del estilo Art Deco de los años 40 que la caracteriza. Sus muros de mampostería de piedra caliza y sus detalladas carpinterías de cedro le otorgan una estética sobria y elegante, ofreciendo un espacio acogedor y funcional donde la arquitectura tradicional se fusiona con toques modernos. La exuberante vegetación que la rodea complementa la arquitectura y envuelve la casa en un abrazo verde y fresco iluminado con cálida luz indirecta y dos majestuosos y centenarios árboles de “ramón” con más de 20 m de altura, característicos de la selva yucateca en el patio frontal.

Terreno: 303 m2. (10.15x30.10)
Construcción: 301 m2.

Distribución.
Planta baja:
Estacionamiento con portón
Patio frontal
Tradicional pórtico (porche)
Sala-comedor
Cocina integral con isla central, estufa y campana
Área para lavado y servicio.
Cuarto de televisión
Medio baño
2 Habitaciones con baño completo y closet,
1 de ellas totalmente accesible para silla de ruedas.
Jardín trasero
Cuarto de maquinas
Piscina
Terraza
Bar
Una de las recamáras puede ser compartida o rentada como un departamento independiente con todos los servicios.


Planta alta.
Biblioteca y estudio
Dos habitaciones de gran tamaño cada espacio con una terraza con baño cada una


Entorno: la casa se encuentra en una colonia tranquila y segura, a sólo 2 cuadras del emblemático Parque de Las Américas y la Av. Colón, a 5 minutos de Paseo Montejo y 11 minutos del centro histórico (2 millas, 40 minutos caminando). A 5 minutos del Estadio Salvador Alvarado, ideal para ejercitarse en un ambiente seguro y bello. A 5 minutos de los hospitales Clínica Mérida y Las Américas. Cerca de supermercados, restaurantes y centros comerciales. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional.

Instalaciones:
Aires acondicionados en las 4 recámaras.
Ventiladores y lámparas en todos los espacios.
Alberca con acabado chukum, iluminada con filtro automatizado.
Pozo profundo y bomba de llenado de alberca y riego de jardines.
Riego automático.
Presurizador de agua.
Cocina con estufa y campana.
Gas estacionario
Calentador de agua.
Mosquiteros en todas las ventanas.
Ductos para internet por cable.
Sistema de Video-vigilancia: video-portero, videocámara al patio frontal y videocámara con luz a la colindancia oeste.

Entrega: Inmediata

Forma de pago: Crédito bancario, recurso propio e Infonavit

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*