Casas (Aqua) en Venta en Privada Amara en Santa Gertrudis Copó

Privada residencial Amara es un desarrollo que ofrece un estilo de Vida único en Mérida. El lujo y la funcionalidad se conjugan en cada una de las 68 residencias que, ya sea con 3 o 4 recamaras podrán acomodar lo que para usted importa más.

Amara se ubica en Santa Gertrudis Copó, el corazón de la zona de mayor plusalia del norte de Mérida, estarás a 5min. de la vida nocturna, centros comerciales, hospitales y las mejores universidades de presitigio.

MODELO AQUA MARINA
Superficie: 225 M2
Medidas: 9 x25
Construcción: 275.73 M2

CARACTERÍSTICAS

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina
Recámara en planta baja con baño completo y clóset
Terraza techada
Cuarto y baño de servicio
Cochera techada para dos autos
Bodega de cochera
Alberca

PLANTA ALTA
Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño.
Recámara 3 y 4 con clóset y baño
Clóset de blancos

3 metros de altura en techos en ambas plantas

AMENIDADES
Casa club
Cancha de Pádel
Piscina con Chapoteadero
Juegos Infantiles
Salón de eventos climatizado
Pista de Jogging
Zona de asadores
Terraza bar

INFRAESTRUCTURA
Seguridad:
Control de acceso inteligente
Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes.
Seguridad total 24/7

Urbanización:
Arborización en áreas comunes del desarrollo.
Vialidades de concreto hidráulico.
Electricidad subterránea.
Red de agua potable y drenaje sanitario.
Alumbrado led en áreas comunes.

ACABADOS GENERALES:
Alberca con acabado Chukum, incluye lámpara de sobre poner.
Cocina con meseta de granito pulido en placa.
Impermeabilización con malla de refuerzo con garantía de 3 años.
Mesetas de baño en mármol crema marfil pulido en placa.

EQUIPAMIENTO:

CANCELERÍA
Cancelería de aluminio en color madera nogal texturizado, no incluye mosquiteros en ningún caso (se pueden contratar como adicional).
Canceles templados en baños.
Puerta de aluminio en color nogal texturizado para acceso a cuarto de servicio o cocina (en su
caso).

CARPINTERÍA
Cocina de listonado de madera, incluye gavetas inferiores y superiores según diseño.
Closet vestidor en recamara principal a base de listonado de madera.
Closet semivestidos en recamaras secundarias (no incluye puertas de los closets, se pueden
contratar como adicional).
Closets de blancos con entrepaños y puertas a base de listonado de madera.

ELECTROMECÁNICA, PLOMERÍA Y GAS
Iluminación led.
Preparación para CCTV (hasta 8 salidas según modelo).
Tanque de gas estacionario de 180 litros.
Calentador de depósito de acuerdo con modelo de casa elegido.
Parrilla de gas en cocina, incluye campana.
Tarja de acero inoxidable de una sola tina.
Llaves monomando de lujo.
Tinaco tricapa en azotea con capacidad de 1,100 litros.
Cisterna de 2,000 litros de capacidad con bomba y presurizador.
Pozo de agua para llenado de piscina con bomba.
Pozo de desagüe de piscina.
Batea tipo mexicana.
Sistema individual de tratamiento de agua residuales.
Salidas de aire acondicionado en habitaciones y sala/comedor, solo ductos.
Salida para lavadora y secadora, solo ductos.
Preparación para sistema de riego en áreas verde.

SERVICIOS DE VALOR AGREGADO
Fumigación preventiva contra termitas.
Contrato de luz.
Contrato de agua potable con conexión a de agua potable de Japay.

Enganche: 25%

Fecha de entrega: Septiembre 2023

Cuota mensual aproximada: $3,500

Fondo de reserva: $8,000

Apartado: No hay apartados, directo a enganche con promesa de compraventa

Enganche: 25% mínimo para residencias y 50% mínimo para terrenos

Forma de pago aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario

Cuota de mantenimiento: $2,500.00

Fondo de reserva: $8,000.00 a pagarse al momento de la escrituración

Actualización de cuotas: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza
de acuerdo con la asamblea de condóminos y se ajustan al momento de la escritura en
su caso

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.